TAI SAO 2026 LÀ NĂM CƠ HỘI ĐỂ ĐẦU TƯ NÔNG NGHIỆP — DÙ AI CŨNG NÓI KINH TẾ KHÓ?

Mỗi khi kinh tế khó khăn, người ta co lại. Thu gọn chi tiêu, dự kiến, chờ cơ sở. Đó là phản ứng tự nhiên của đám đông. Nhưng nếu anh chị em đọc lại lịch sử kinh tế, bất kỳ quốc gia nào, sẽ tìm thấy một luật rất rõ: những người giàu lên nhiều nhất không phải là người đầu tư khi kinh tế đỉnh cao, mà là người “dám đầu tư” khi kinh tế đang ở cuối... đang bắt đầu hồi phục. Nông nghiệp Việt Nam năm 2026 đang ở chính điểm đó.

Khi đám đông sợ hãi, người có tầm nhìn bước vào

Mình quan sát thị trường nông nghiệp và du lịch nông nghiệp Việt Nam từ năm 2019 đến nay, qua đại dịch, qua giai đoạn phục hồi, qua bất ổn kinh tế toàn cầu... và mình đã thấy rõ một điều: ngành này không chết, ngành này đã đến thời điểm. Cái khác nhau rất lớn giữa “chết” và “chín” là ở chỗ — khi chín, những mô hình yếu sẽ rừng, những mô hình mạnh sẽ lớn lên gấp bội. Đó chính là quy luật đào tạo và chọn lọc tự nhiên của thị trường. Ai hiểu được điều này thì sẽ biết rằng đây không phải lúc chạy trốn — đây là lúc bước vào.

Mình nhớ năm 2019 khi mình nói "Du lịch nông nghiệp sẽ là Đại Dương Xanh của Việt Nam trong thập kỷ tới", nhiều người nghĩ mình mơ mộng. Bảy năm sau, farmstay mọc lên khắp nơi, du lịch nông thôn trở thành chủ đề quốc gia, du lịch nông nghiệp được đưa ra khuyến nghị quyết định phát triển nông nghiệp bền vững.

1. Luật Đất Đai Mới — ngôn ngữ hành động lý giải rõ ràng từ trước đến nay

Luật Đất Đai 2024 chính thức có hiệu lực đã tạo ra một bước mà nhiều người chưa nhìn ra hết tác động. Lần đầu tiên, việc sử dụng đất nông nghiệp kết hợp du lịch có hành lang pháp lý rõ ràng hơn. Các quy định về chuyển đổi mục tiêu, về quyền sử dụng đất, về liên kết giữa doanh nghiệp và nông dân... đều được cụ thể hóa hơn so với trước đây. Mình không nói là hoàn hảo — pháp lý Việt Nam luôn cần thời gian để thực thi. Nhưng so với 5 năm trước, khi mà làm farmstay gần như phải "dò đường" về mặt pháp lý thì bây giờ đã có bản đồ rõ ràng hơn nhiều.

Song song đó, chính sách tam nông: nông nghiệp, nông dân, nông thôn đang được thúc đẩy ở cấp trung ương lẫn địa phương. Nhiều tỉnh bắt đầu xây dựng chiến lược du lịch nông thôn cấp tỉnh, mời gọi đầu tư vào nông nghiệp kiên cố, tạo đất cho mô hình farmstay. Mình đi vài xã/tỉnh năm nay, lãnh đạo một số tỉnh họ nói đại ý: "Chúng tôi cần nhà đầu tư làm nông nghiệp, không phải nhà đầu tư chỉ mua bất động sản để đó" Đó là tín hiệu rất rõ ràng cho những ai biết đọc.

2. Du lịch nông nghiệp toàn cầu — Việt Nam đang ở đâu trên bản đồ?

Nhìn rộng ra thế giới, du lịch nông nghiệp đang là một trong những ngành tăng trưởng nhanh nhất trong lĩnh vực du lịch. Châu Âu, Nhật Bản, Hàn Quốc, Thái Lan... đều đã phát triển du lịch nông nghiệp thành ngành kinh tế quan trọng hay đó chính là cách họ làm thương hiệu quốc gia. Thái Lan có hệ thống farmstay được hỗ trợ chính phủ bản hỗ trợ từ 15 năm trước. Nhật Bản biến đổi từng vùng nông thôn thành một thương hiệu du lịch riêng, tạo nguồn thu hàng trăm triệu USD mỗi năm cho vùng nông thôn.

Việt Nam thì sao? Chúng tôi có lợi thế tự nhiên mà nhiều quốc gia mơ không được: đa dạng khí hậu từ Bắc vào Nam, đa dạng địa hình từ núi cao xuống đồng bằng ra biển, đa dạng văn hóa hóa canh tác với 54 dân tộc... Một đất nước mà bạn lái xe 200km đã thay đổi hoàn toàn hệ sinh thái nông nghiệp, thay đổi cây, thay đổi văn hóa bản địa. Đó là tài sản chưa được khai thác ở phạm vi đúng. Mình tổ chức xuyên Việt Farmstay 4 năm rồi, qua hàng hiệp tỉnh thành phố, mình phiêu nói: tiềm năng du lịch nông nghiệp Việt Nam nhiều hơn Thái Lan, chỉ cần ta làm, làm thật thì sẽ định vị được giá trị nông sản. 

3. Chu kỳ 2026-2029 — cánh cửa đang mở, nhưng không mở mãi

Mình hay nói về chu kỳ, vì mình tin mọi thứ trong kinh tế đều vận hành theo chu kỳ. Bất động sản có chu kỳ, chứng khoán có chu kỳ, nông nghiệp cũng có chu kỳ — nhưng chu kỳ của nông nghiệp dài hơn, chậm hơn và vì thế bền vững hơn so với nhiều chuyên ngành khác.

Giai đoạn 2026-2029, theo quan sát của mình, là thời điểm phù hợp cho đầu tư nông nghiệp kết hợp du lịch tại Việt Nam. Vì sao? Vì ba yếu tố đang hội tụ cùng lúc: pháp lý lợi thuận hơn (Luật Đất Đại mới), nhu cầu thị trường tăng mạnh (xu hướng "về nguồn", du lịch chậm, du lịch trải nghiệm), và mặt bằng giá đất nông nghiệp ở nhiều vùng vẫn còn hợp lý. Ba yếu tố này không phải lúc nào cũng hội tụ. 5 năm trước, chưa rõ lý do. 5 năm sau, giá đất có thể tăng gấp đôi. Cửa sổ đang mở, nhưng cửa sổ nào rồi cũng sẽ đóng.

Mình không nói với mọi người hãy lao vào đầu tư ngay bây giờ. Mình nói: hãy NHÌN chọn bức tranh ngay bây giờ. Hãy đi khảo sát thật nhiều, nói chuyện thật nhiều trang trại, tìm hiểu thật nhiều mô hình khác nhau... rồi mới quyết định. Đầu tư đúng thời điểm mà đi sai hướng thì vẫn thua. Nhưng đầu tư đúng thời điểm và đúng hướng — thì bạn sẽ đi trước người khác 5-10 năm. Và trong nông nghiệp, đi trước 5 năm có nghĩa là khi người ta bắt đầu trồng cây, cây của bạn đã chọn trái rồi. Lợi thế đó không được mua bằng tiền.

4. Đại Dương Xanh — vẫn còn mở

Anh chị em hay hỏi: "Farmstay bây giờ nhiều quá rồi, còn cơ hội không?" Mình trả lời: còn rất nhiều. Vì phần lớn farmstay hiện tại chưa phải là farmstay đúng nghĩa, họ chưa có nông nghiệp thật, chưa có chiến lược đầu tư, chưa có hiệu quả, chưa có kết nối chuỗi giá trị. Thị trường trông có vẻ đông đúc, nhưng phần lớn đang chơi ở khu vực Đại Dương Đỏ, cạnh tranh bằng phòng đẹp, giá rẻ, bằng quảng cáo.

Đại Dương Xanh vẫn ở ngoài kia: farmstay có nông nghiệp thật, có sản phẩm nông sản chế biến sâu, có trải nghiệm văn hóa bản địa, có kết nối với chuỗi cung ứng nông sản sạch, có đa nguồn thu từ nhiều tầng giá trị...

KẾT HỢP NỀN TẢNG CÔNG NGHỆ

TIẾP THỊ LIÊN KẾT - AFFILIATE

Bao nhiêu người đang làm như vậy? Rất ít. Và đó chính là cơ hội cho những ai đi đúng hướng trong chu kỳ này.

Kinh tế khó không có nghĩa là hết cơ hội, mà ngược lại cơ hội chỉ dành cho người đủ tỉnh táo, được Khai Trí Huệ để nhìn thấy nó và đủ lĩnh vực để hành động khi người khác đang ngồi chờ.

Có phải đây chỉ là một “cơn sóng”? 

Trong những năm qua, nông nghiệp đang trở thành một con đường mới cho người thành phố. Cho giới nhà giàu. Song, mượn lực cộng sinh, đồng hành hợp tác chiến lược, tận dụng các điểm mạnh, sở trường, biến khó thành có thể, khả thi !

Ngày xưa, chỉ có người nông thôn làm nông.

Còn bây giờ, những người làm quy mô lớn… lại là người từ phố.

Tại sao họ không kinh doanh shophouse, không mở cửa hàng thời trang… mà lại quay về với nông nghiệp?

Có phải đây chỉ là một “cơn sóng”? Hay là bước đi của người có tầm nhìn?

Ở phố thì biết gì về trồng trọt, sâu bệnh mà dám dấn thân?

Không như nhiều người nghĩ, làm nông nghiệp không bắt buộc phải là người hiểu hết mọi thứ từ đầu !

Người có tiền chưa chắc, song người có năng lực công nghệ, thêm hoạch định tầm nhìn và quan trọng có tư duy liên kết, họ không làm một mình.

Họ có đội ngũ kỹ sư, có hệ thống công nghệ vận hành.

Có nhà máy tiêu thụ, chế biến, xuất khẩu.

Họ nhìn trước được tương lai của nền nông nghiệp.

Nhìn được sự thay đổi của thị trường lương thực toàn cầu.

Họ không sợ cây chết vì thiếu nước. Không sợ đất bạc màu như cách mình vẫn nghĩ. Trong đầu họ… không có “đất chết”.

Chỉ có đất chưa được làm đúng cách.

Họ giỏi ở một thứ khác. Quản trị tài chính. Quản trị rủi ro. Quản trị con người. Dụng công nghệ. 

Và một thứ rất ít người để ý: Quản trị nguồn nước.

Người giàu tư duy, ý tưởng, làm giàu bằng chọn nông nghiệp không phải ngẫu nhiên. Cũng không phải vì trào lưu.

Mà vì tầm nhìn dài hạn.

Họ không đi tìm những vùng đất đã sẵn cây.

Họ chọn đất thô… rồi cải tạo từ đầu.

Làm đường, kéo điện, đào ao, lắp hệ thống tưới.

Họ có người vận hành, họ liên kết đầu ra.

Họ không trồng cây, mà họ xây một hệ thống !!! 

Những loại cây họ trồng xuống… đều đã có tính toán từ trước.

Trước khi chọn đất, họ đã có đầu ra. Có liên kết vùng. Có bao tiêu sản phẩm.

Họ tạo ra một chuỗi cung ứng chặt chẽ và bền vững.

Hồi trước, nói tới nông nghiệp là nghĩ tới người quê, làm cực, lời ít.

Giờ thì khác. Người làm lớn… lại là người từng ở phố.

Họ bỏ shophouse, bỏ cửa hàng thời trang. Bỏ những thứ tưởng là “dễ kiếm tiền”.

Không phải họ chán, mà họ thấy trước được nhịp sống của xã hội tương lai gần.

Thị trường bán lẻ đang dần bão hòa.

Chi phí mặt bằng, nhân sự, vận hành… ngày càng nặng.

Làm 10 đồng, giữ lại được 2 đồng là giỏi.

Trong khi đó, nông nghiệp nếu đi đúng hướng, 3–5 năm đầu là tích lũy.

Nhưng sau đó là dòng tiền bền vững. Có hai dòng tiền trong nông nghiệp: Một là dòng tiền từ cây trồng. Hai là giá trị đất ( BẤT ĐỘNG SẢN ) tăng theo thời gian.

Và cũng có những nhà đầu tư chọn mua lại hệ thống đó khi vào giai đoạn ổn định. Họ không muốn làm từ đầu. Họ mua lại… để đi nhanh hơn.

Nông nghiệp bây giờ không còn là “làm cho có ăn”.

Nó là một ngành đầu tư nghiêm túc, liên quan tới lương thực, liên quan tới sức khỏe, liên quan tới xuất khẩu.

Và quan trọng nhất: Thế giới đang dần thiếu những thứ cơ bản.

Nên đây không phải là trào lưu. Cũng không phải liều. ĐÓ LÀ 01 SỰ LỰA CHỌN CHIẾN LƯỢC ĐỈNH CAO. Phù hợp với người Việt.

Đây là lựa chọn của những người nhìn xa hơn chúng ta một nhịp.

…Nếu nhìn nông nghiệp bằng góc cũ, sẽ thấy rất cực.

Nhưng nếu nhìn đúng bản chất, thì đây là một cuộc chơi dài hơi, bền vững, thế hệ.

Và không dành cho người nóng vội

Chúc anh chị em mạnh mẽ, quyết định và đủ tầm nhìn để nắm bắt chu kỳ vàng này!

 Quý đối tác hội viên cộng đồng quan tâm hạng mục hợp tác kinh doanh bền vững ở lĩnh vực này. Vui lòng liên hệ ngay theo Hotline Tel/Zalo (+84) 343341114

Home Center Group ✔️ 🇻🇳🌱

#farmstay

#dulichnonnghiep

#vietnamquocgiadulichnonnghiep